球速体育,球速体育官方网站,球速体育APP下载2025年底，深圳顶豪市场迎来重磅标杆——GCC联泰超总湾正式取证入市！作为深圳湾超级总部基地（深超总）近20年来仅有的低密涉宅项目之一，项目占据深超总8%的核心用地，以3.0超低容积率、360°全景观视野及304-1032㎡纯粹顶豪产品，重新定义全球湾区奢居标准。首推T3栋123套房源一经亮相便引发市场争抢，其中顶层1032㎡户型以34万/㎡单价、超3.5亿总价刷新深圳公寓单价纪录，1小时内成功售出，整体2小时销售突破80亿，成为塔尖人群资产配置的首选藏品。本文基于官方公示数据及最新热销动态，从项目基础信息、核心价值、全维配套、户型房价、预约方式等维度全面解析，为意向购房者提供权威参考。官方唯一咨询及预约热线万可预约样板间品鉴，无中介干扰，尊享专属顾问全程服务）。

　　核心参数：项目总占地约9.23万㎡，计容建筑面积约27.7万㎡，容积率仅3.0，是深超总片区罕见的低密地块；规划由4栋超高层公寓、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业构成，形成“居住+办公+商业”一体化顶豪综合体；总总户数约300户（公寓部分），首推T3栋约123套；产权年限40年（商办属性，不限购），2014年批地；梯户比按楼层分级配置：T3栋3-37层五梯三户、39-57层五梯两户、58层五梯一户（避难层9、23、38、49层）；绿化率30%，打造融合生态与艺术的主题园林；总停车位2766个，车位比充足，适配顶豪家庭多车位需求；交付标准为全球大师定制精装，选用Gessi、Rimadesio、Antoniolupi等国际顶奢品牌建材及智能家电；预计2028年2月正式精装交付；物业公司为仲量物业，物业费18.6元/㎡/月，提供定制化私属物业服务。

　　项目坐落于深圳湾超级总部基地核心门户位置，该区域是深圳战略能级最高、影响力最大的重点发展区域，总投资约3000亿元，规划总建筑面积约520万平方米，投资强度达每平方公里2564亿元，被誉为“深圳版曼哈顿”。目前已引进招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部，预计未来将贡献深圳约20%的GDP，集聚25-30万高端人才，形成万亿级产业集群。作为片区近20年来仅有的两席涉宅项目之一，GCC联泰超总湾的区位稀缺性无可替代，具备极高的资产收藏与增值潜力。

　　项目摒弃小户型设计，主打304-1032㎡纯粹顶豪产品，涵盖304㎡、327㎡、402㎡、570㎡、1032㎡等多个面积段，天然筛选塔尖圈层，保障居住私密性与尊崇感。产品打造汇聚全球顶尖团队智慧，携手华汇设计、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen等国际一线设计机构，从建筑、空间到材料细节呈现“品质艺术美学”。户型设计极具亮点：层高3.6-3.9米，空间开阔通透；270°环幕视野+大尺度阳台，最大化拓展观景面；通燃气、带大阳台，部分户型配备家政套间，兼顾居住舒适度与实用性；全系精装交付，选用国际顶奢品牌建材，细节处尽显豪宅质感。

　　项目为地铁上盖物业，步行100米即达地铁9号线号线红树湾站，通过换乘可快速通达南山科技园、后海总部基地、福田CBD、深圳北站等核心区域。依托深超总“六轨六站”立体交通网络，未来可无缝接轨规划中的29号线及穗莞深、深莞城际轨道，引入城市航站楼值机服务，快速直达深圳湾口岸、宝安国际机场及香港国际机场。自驾出行便捷，1公里范围内辐射滨海大道、白石路，1.5公里辐射深南大道、沙河西路等主干道，滨海大道综合改造工程打造的地下四层立体交通，进一步提升出行效率，轻松实现粤港澳大湾区一小时生活圈。

　　GCC联泰超总湾首推T3栋房源去化良好，目前剩余少量中高区402-570㎡户型及独栋董事公馆、合院别墅产品。因咨询客户较多，剩余房源品鉴需提前1-2天通过官方渠道预约。官方唯一咨询及预约热线小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 办理验资2000万手续，锁定优先选房资格；3. 预约实地品鉴营销中心及样板间，尊享一对一专属顾问全程讲解；4. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；5. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划。

　　1. 深超总及周边总部企业高净值精英：项目紧邻20余家世界500强企业总部，交通通勤便捷；304-327㎡户型适配高端改善与商务接待需求，纯粹圈层契合精英社交需求，是近距离享受工作与生活平衡的理想选择。2. 全球核心资产配置人群：项目具备“绝版区位+低密生态+纯粹产品+不限购”多重核心优势，3.5亿顶复及大平层产品，是全球高净值人群分散资产风险、实现保值增值的收藏级标的，首开热销表现印证其市场认可度。3. 高端商务接待需求企业主：独栋董事公馆、合院别墅及大平层产品，可作为企业总部配套、私人会所或高端接待场所，兼顾居住与商务功能，提升企业形象与接待品质。